Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang – ideal für Familien, Paare und Senioren.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, gut durchdachten Grundriss. Zwei Balkone ermöglichen sonnige Aufenthaltsmöglichkeiten sowohl in den Morgen- als auch in den Abendstunden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen, während die beiden Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Das monatliche Hausgeld beträgt 324 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung sowie die umlagefähigen Nebenkosten der Hausbewirtschaftung.
Dank der soliden Lage und der guten Vermietbarkeit eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.
