OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exklusive, im Jahr 2026 umfassend kernsanierte Immobilie überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Im Zuge der vollständigen Kernsanierung wurde das Objekt sowohl innen als auch außen auf einen zeitgemäßen und neuwertigen Standard gebracht. Neben der hochwertigen Modernisierung der Innenräume wurde auch die Außenfassade vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand präsentiert.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Paare, Homeoffice oder als renditestarke Kapitalanlage.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt und den zeitgemäßen Standard der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus, der komfortables Parken im Alltag ermöglicht und das attraktive Gesamtangebot ideal ergänzt.

Dank des leerstehenden Zustands ist die Immobilie sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur direkten Eigennutzung als auch zur zeitnahen Vermietung.